За год – с марта 2020 года по март 2021 года – объем жилого строительства в Санкт-Петербурге сократился с 12,9 млн кв. метров до 10,7 млн кв. метров. Таким образом, снижение составило 17,1%. Руководитель агентства недвижимости «ГЛЭНС» Ольга Эбель рассказала о том, с чем связан подобный тренд.
Ольга Эбель, руководитель агентства недвижимости «ГЛЭНС»:
– Застройщики в 2020 году действительно вывели в продажу немного объектов, но зато приобрели большое количество земельных участков. Очень много стартов запланировано на 2021. На мой взгляд, так как застройщики в основном стоят проекты КОТ, то количество продаваемых объектов в целом за 2020 год не снизилось, чего не скажешь о количестве продаваемых квартир в этих объектах.
Думаю о жестком дефиците речь пока не идет, застройщики контролируют рынок предложений. В марте прошлого года в продаже было более 74000 квартир на данный момент около 33000. Застройщики регулярно выводят в продажу новые пакеты квартир, но они быстро раскупаются. Спрос остается высокий.
В ближайшее время ждем старты как абсолютно новых жилых комплексов, так и новые очереди уже всем известных. Думаю, что масштабнее старта, чем ЖК в Новосаратовке представить сложно.
Также ждем старты в Приморском, Кировском районах города, а также в Мурино и Кудрово.
