В премиальном сегменте недвижимости, который включает классы «бизнес» и «элита», самым популярным способом оплаты является рассрочка от застройщика – ее выбирают 46% покупателей. Доля ипотеки составляет 37%, оставшиеся 17% приобретают по 100%-ной оплате.
Программы оплаты с рассрочкой платежей, представленные на первичном рынке, разнообразны. Они бывают платные и беспроцентные, краткосрочные и долгосрочные. Рассрочки на длительный срок, как правило, ограничены сроком ввода дома в эксплуатацию. Краткосрочные варианты чаще всего распространяются на готовые квартиры и действуют в течение нескольких месяцев.
«Самая распространенная рассрочка – первый взнос от 20% и далее ежеквартальные или ежемесячные платежи в течение 2-2,5 лет. Более продолжительные рассрочки встречаются реже, хотя они особенно востребованы среди покупателей. Клиенты часто готовы приобрести квартиру дороже при условии длительной рассрочки с комфортным графиком платежей, позволяющим распределить свои финансы», – комментирует Андрей Петров, руководитель Центра элитных проектов «Петербургской Недвижимости».
Например, в новом премиальном проекте на Петровском острове – ЖК Grand View – сейчас действует беспроцентная рассрочка до 4 лет. Минимальный размер первого взноса – 20%, на него предоставляется скидка 6% от общей стоимости квартиры.
ЖК Grand View от девелопера Setl Group расположен на тихом и уединенном участке Петровского острова – между набережной Малой Невы и Петровской площадью. Элегантная архитектура домов отражает престижный статус и уникальность места. Живописные виды на реку и парки подчеркнут открытые террасы. Оформление внутреннего пространства гармонирует с окружением: создаются тихие уютные дворы с променадом, выходящим к воде, и сквером для прогулок. Безопасность и спокойствие обеспечит многоуровневый контроль доступа. Плановый срок ввода в эксплуатацию ЖК Grand View – III квартал 2023 года.
