В Санкт-Петербурге и Ленинградской области сформировался дефицит газобетона. Очередь на покупку этого стройматериала сформирована до зимы. Генеральный директор строительной компании DSK group company Евгений Кецман рассказал о причинах такого явления.
Евгений Кецман, генеральный директор DSK group company:
– Проблемы с газобетоном начались в конце июня и продолжаются по сей день. Сейчас очередь на этот вид строительных материалов находится на уровне декабря. При этом непонятно получишь ли свой заказ.
Этот дефицит вызван несколькими причинами. Во-первых, одной из причин является прошлогодний локдаун, когда стройки вставали. В этот же период останавливались и производства. В связи с этим запасы упали. Сейчас из-за строительного бума спрос на этот и другие виды стройматериалов просто съел все прошлые запасы и моментально вымывает всё произведённые стройматериалы. Заводы просто не справляются с тем объёмом заказов, который есть.
Во-вторых, строительный бум привёл к тому, что газобетон, поставляемый из соседней Белоруссии, просто не доходит до Петербурга. Его по более высоким ценам поставляют в Москву.
Есть определённый поток газобетона из других регионов. Но, например, газобетон, поставляемый из Краснодарского края, приезжает в Санкт-Петербург по завышенным ценам, которые сравнимы с ценами перекупщиков, от 8 тыс. руб. за куб. Для сравнения весной заводская цена газобетона в нашем регионе была на уровне 4-4,3 тыс. рублей за куб, а сейчас производители подняли цену до 5,7 тыс. руб. за куб.
При этом купить газобетон можно только за наличку. Ситуация в какой-то степень напоминает Советский Союз, когда продавцы из-под полы вынимают товар. Это можно назвать полноценной тенденцией, которую запустили перекупщики, которые по серым схемам получают этот вид стройматериалов.
Конечно, этот тренд ведёт к удорожанию общей стоимости работ. По старым заказам иногда приходится работать себе в убыток, чтобы сохранить репутацию и достроить объект.
По моему мнению, этот дефицит не рассосётся. С окончанием строительного сезона строительные компании начнут закупать газобетон в прок. Некоторые частные компании просто останавливают стройки на уровне фундамента до следующего года в надежде закупиться зимой газобетоном.
Ситуация с арматурой стала лучше. Металлурги получили «по ушам» и вернули ценник на уровень 65 тыс. рублей за тонну. А вот с деревом надо разбираться. Почему в нашей стране сырая доска подорожала с 12 до 25 тыс. рублей. В связи с этим, ранее бюджетные каркасные дома фактически вышли из сегмента доступного жилья.
